1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
高石市
26.4万円/㎡
前年比-20.1%
スコーレ高師浜
大阪府高石市千代田二丁目
/ 高石駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 84.22㎡の場合
相場
2,532万円
30.1万円/㎡
1,594
2,219
2,845
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,845万円
26.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
スコーレ高師浜
2,399万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 84.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 2,399万円 | 28.5万円 | 3階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,449万円 | 29.1万円 | 3階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 27.6万円 | 3階 | 90.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,490万円 | 29.6万円 | 3階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,480万円 | 18.3万円 | 3階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | スコーレ高師浜 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 2,399万円 | 28.5万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス高師浜 高石市高師浜四丁目 | 高石駅10分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/02 | ウエストプラザ高石 高石市千代田一丁目 | 高石駅1分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 高師浜パークホームズ 高石市高師浜一丁目 | 伽羅橋駅4分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランドメゾン羽衣伽羅橋 高石市羽衣五丁目 | 羽衣駅12分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/22 | シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅2分 | 3,680万円 | 40.1万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/12 | シャルマンフジ東羽衣グランデュース 高石市東羽衣一丁目 | 羽衣駅7分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルマンフジ羽衣 高石市東羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 2,150万円 | 30.7万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、高石市では20.1%下落しています。